物业公司，作为为业主提供服务和管理职能的机构，其职责的来源是业主的委托。在这个服务关系中，业主处于主导地位，是权利的主体。物业公司应以提升物业服务质量为前提，更多地贴近服务者的角色，了解业主不交费的原因，回应业主的需求。

首先，物业公司应以提升服务质量为核心目标，这不仅有助于提高缴费率，更是物业公司赢得业主信任的关键。为了实现这一目标，物业公司需要深入了解每一位业主的需求，及时解决他们的问题，确保物业服务的每一个环节都达到或超越业主的期望。

然而，并非所有的业主都能按时缴纳物业费。当业主违反约定逾期不支付物业费时，物业公司可以采取一些措施来催促他们。首先，物业公司可以尝试与业主沟通，了解他们拖欠费用的原因，并寻求解决方案。如果合理期限内业主仍不支付，物业公司可以将纠纷提交给第三方调解组织，寻求多元化的解决方式。如果调解仍无法达成一致，物业公司还可以选择诉诸法院或申请仲裁。

在这个过程中，业主和物业公司都应当保持善意和理性。业主应认识到按时缴纳物业费是他们的义务，也是对其他业主和整个小区环境的责任。而物业公司则应以服务为本，尽可能地解决业主的问题，提高服务质量。

只有双方共同努力，才能营造出一个和谐、宜居的小区环境。因此，业主应积极配合物业公司的工作，主动反馈问题，提出建议。而物业公司则应积极改进服务，提高效率，以更好地满足业主的需求。

总的来说，物业公司和业主应当建立起一种互信、互助的关系。只有在这样的基础上，小区才能真正实现和谐、繁荣。