在我们的日常生活中，业主与物业的关系常常引发诸多争议。其中，物业费纠纷是最为常见的一种，当业主违反约定逾期不支付物业费时，物业公司应当如何应对呢？本文将从法律角度对此进行解析，并提出多元化的解决之道。

首先，根据我国相关法律法规，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业公司可以催告其在合理期限内支付。这个“合理期限”应当是物业公司给予业主充分的提醒和催促的时间。在这个期限内，业主仍不支付的，物业公司可以将纠纷提交第三方调解组织予以多元化解。这里的第三方调解组织可以是社区居委会、村委会、业委会等组织，他们可以就纠纷进行调解，以期达成双方都能接受的解决方案。

调解不成的，物业公司可以诉至法院或者申请仲裁。此时，法院或仲裁机构将根据相关法律法规，对纠纷进行裁决。在这个过程中，业主和物业公司应当积极配合法院或仲裁机构的工作，如实陈述事实，提供证据。

除了法律手段外，业主和物业公司也应该积极采取其他措施来解决纠纷。首先，业主应该保持善意的态度，积极沟通并配合物业公司的工作。物业公司也应该尊重业主的权利和利益，尽可能地寻求双方都能接受的解决方案。

在多元化解纠纷的过程中，业主应该认识到，缴纳物业费是他们的法定义务。物业公司提供服务是建立在业主缴纳物业费的基础之上的。如果业主不缴纳物业费，不仅会影响到物业公司的正常运营，还会影响到整个小区的环境和秩序。因此，业主应该积极履行交费义务，共同营造和谐宜居的小区环境。

此外，业主也应该意识到，保持小区环境的和谐与稳定是所有业主的共同责任。在缴纳物业费的同时，业主还应该积极参与小区的公共事务，共同维护小区的环境和秩序。只有这样，才能真正实现小区的和谐宜居。

综上所述，业主与物业之间的纠纷可以通过法律、调解、协商等多种方式来解决。在这个过程中，业主应该积极履行交费义务，尊重并配合物业公司的工作，共同营造和谐宜居的小区环境。只有这样，我们才能真正实现小区的和谐与稳定，让我们的生活更加美好。