财产租赁合同（2）

 张瑞山律师

　　出租单位：                   （以下简称出租方）

　　承租单位：                   （以下简称承租方）

　　为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《经济合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。

　　（一）租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途                   。

　　（二）租赁期限

　　租赁期共        年零     月，出租方自        年     月     日起将             （租赁财产）交付承租方使用，至        年     月    收回。

　　（三）租金数额、结算方式及交纳期限

　　根据国家规定的             （租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金        元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。

　　（四）租赁财产的维修保养

　　租赁期间，        （租赁财产）的维修与保养由        方负责，一切维修保养费用均由        ＿方承担。

　　（五）出租方与承租方的变更

　　１．在        （租赁财产）出租期间，出租方如将        （租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方        （租赁财产）所有权转移的情况。        （租赁财产）所有权转移后，        （租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　２．承租方如因工作上的需要，将        ＿（租赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得        （租赁财产）使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　（六）违约责任

　　１．出租方的违约责任                                              。

　　２．承租方的违约责任                                              。

　　（七）遇不可抗力而造成          （租赁财产）的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。

　　（八）其它                                                         。

　　在本合同规定的租赁期届满前      日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，双方各执一份；合同副本一式 份，送××等单位各留存一份。

出租方：                 （盖章）            承租方：                 （盖章）

　　地址：                                       地址：                          

　　代表人：                  （盖章）           代表人：                  （盖章）

　　联系人：                                     联系人：                  

　　电话：                                       电话：                    

　　开户银行：                                   开户银行：                       

帐号：                                        帐户：                       

　　        年     月     日订