房屋修缮合同

发包方（以下简称“甲方”）：                           
住所：                                          

电话号码：                             

身份证号码：                           

承包方（以下简称“乙方”）：                            
住所：                                               
电话：                                        

身份证号码：                              

工程监督方（以下简称“丙方”）：         

    鉴于：甲方为人民政府的扶贫对象，国家划拨资金帮助贫困户进行危房改造，丙方作为监督方。甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮。乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，具备房屋建设修缮的资质。为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙丙三方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
    第一条　甲方决定将位于         的房屋一间，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
   

第二条　甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
   

第三条　乙方保证其具有房屋修缮的资格证照并自行购买人身意外保险。乙方自带修缮房屋所需的一切工具，包括施工用模板、搭架、梯等。乙方承诺如下：

1、同意并接受甲、丙方的监督；

2、按施工现场和甲丙方的要求，做好施工。

3、乙方施工现场做好安全围栏和文明施工。

4、房屋修缮在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后，由甲方负责。

5、工程质量保修期为      年。

6、乙方施工必须保证质量，将房屋的主体结构、竣工质量必须修缮达到安全标准。若经过修缮后因质量问题产生的一切后果，均有乙方负责赔偿。

7、乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成房屋修缮，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

8、工程质量必须接受甲方及丙方派出的人员全面检查。

9、乙方确认接受修缮的房屋之前已经排除安全隐患。

10、乙方修缮房屋期间，必须注意施工安全，若因修缮房屋造成自身或他人人身及财产损害的，由乙方自行承担一切法律责任。

第四条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________；方式为_________；标准为_________（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。
   

第五条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为         天，自2019 年    月   日到    年   月   日为止。

第六条　本次房屋修缮的费用为人民币      元，在本合同生效后    日内支付   元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后   日内将尾款     元全部付清。

第七条　本次房屋修缮的原材料除（附件一中所列的清单）外，均由     全权采购负责提供，但      有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于（附件二）所列的原材料，由     方提供。

第八条　甲乙双方一致同意由丙方进行本次房屋修缮的验收工作。丙方有权对房屋修缮的全过程进行监督。房屋修缮期间，丙方人员可以自由出入场地。

第九条　在本协议生效后，甲方应在   日内让乙丙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。

第十条　除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

第十一条　乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金500元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

第十二条　本合同自发生以下事情方可终止：
1．三方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
2．有关政府机关的行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围、扶贫政策的改变）；
3．不可抗力的情况使本合同必须修改。

第十三条　任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，未能达成一致意见，任何一方均有权向兴宁市人民法院起诉。

第十四条　本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本协议一式叁份，叁方当事人各执一份，具有同等法律效力。本协议自叁方当事人签字、盖章后生效。　
　
甲方（签字）：_________                             乙方（盖章）：_________

_______年____月____日                               _________年____月____日

丙方（盖章）：_________

_______年____月____日